請各位員工注意：
一、必須嚴格遵守本公司制定的《安全作業(yè)管理規定》，嚴格按照相應崗位工作操作規程及崗位職責進(jìn)行工作，自覺(jué)提高安全作業(yè)意識，因違反安全作業(yè)規定或者違章操作造成的意外傷害等情況，公司將不承擔任何責任及支付經(jīng)濟補償金，若給公司或客戶(hù)造成經(jīng)濟損失的，還應給予相應金額的賠償金。
二、因工作之前或工作中喝酒或食用麻醉性藥品而造成個(gè)人傷亡的，責任由員工自行承擔，公司將不承擔任何責任及支付經(jīng)濟補償金，造成公司或客戶(hù)經(jīng)濟損失的，由責任人負責賠償。

第一部分?? 安全作業(yè)總則

一、“安全生產(chǎn)、人人有責”。所有員工必須加強法制觀(guān)念，認真執行國家有關(guān)生產(chǎn)、勞動(dòng)保護方針政策、法規條例。嚴格遵守安全技術(shù)操作規程和各項安全作業(yè)規章制度。
二、凡是存在不符合安全作業(yè)要求，以及有嚴重危險的設施、設備，員工有權立即向上級領(lǐng)導報告。遇有嚴重危及生命安全的情況，員工有權停止操作，并及時(shí)報告上級領(lǐng)導處理。
三、新入職員工及變換工種人員，未經(jīng)三級二級教育或考試不及格者不準上崗或單獨操作，凡從事鍋爐、壓力容器、電氣、電（氣）焊、電梯、機動(dòng)車(chē)輛等特種作業(yè)人員，均應經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓，考試合格持市勞動(dòng)部門(mén)或專(zhuān)業(yè)技術(shù)部門(mén)頒發(fā)操作證（資格證）方可準許操作。
四、凡進(jìn)行特種設備工作前必須按規定穿戴好防護用品，女工必須戴工作帽，把發(fā)辮放入帽內，旋轉機械嚴禁戴手套操作。檢查設備和工作場(chǎng)地，排除故障和隱患；保證安全防護、信號保險裝置齊全靈敏可靠。不準帶小孩進(jìn)入特種設備工作場(chǎng)所，不準穿拖鞋、高跟鞋、赤腳、赤膊敞衣、戴頭巾、圍巾等工作，且作業(yè)前不準飲酒。
五、工作中應集中精力、堅守崗位，不準未經(jīng)上級領(lǐng)導同意私自將本職工作交予他人完成；不準打鬧、睡覺(jué)以及進(jìn)行與本職無(wú)關(guān)工作的事情；凡運轉設備時(shí)，不準跨越遞送物件和觸動(dòng)危險部位。
六、搞好文明服務(wù)、保持工作區域內整齊清潔和暢通無(wú)阻。
七、嚴格執行交接班制度。下班前必須做到切斷電源、汽源、水源、熄滅火種、清理場(chǎng)地。
八、二人以上共同工作時(shí)，必須有主有從，統一指揮。夜班加班時(shí)必須安排兩人一起工作。
九、管理區內員工要走指定通道，注意各種車(chē)輛，嚴禁貪便跨越危險區，嚴禁從行駛車(chē)輛中爬上跳下，拋卸物品。動(dòng)土施工要經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準。
十、操作前必須熟悉設備性能、工藝要求和設備安全操作規程。設備應指定員工進(jìn)行操作，開(kāi)動(dòng)本工種以外的設備時(shí)，須經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導批準后方可操作。
十一、檢查修理機械、電氣設備時(shí)必須停電掛牌，并安排專(zhuān)人監護。停電牌必須誰(shuí)掛誰(shuí)取，非工作人員嚴禁合閘，合閘前要細心檢查，確認無(wú)人檢修時(shí)方準合閘。
十二、各種安全防護裝置、照明、信號、安全標志、監測儀表，警戒標記、防雷裝置等，不準隨便拆除或挪作他用。
十三、對一切電氣、機械設備的金屬外殼進(jìn)行作業(yè)前必須有可靠接地或重復接地的安全措施，非電工人員不準裝修電氣設備和線(xiàn)路。使用手持電動(dòng)工具時(shí)，必須使用防漏電安保器材、佩戴絕緣手套，并站絕緣墊上（或穿絕緣靴）作業(yè)?；顒?dòng)燈電壓不得超過(guò)三十六伏，容器內照明不得超過(guò)十二伏。
十四、進(jìn)入施工現場(chǎng)必須戴安全帽，高空作業(yè)（二米以上）必須系安全帶，不準穿硬底鞋，嚴禁從高空投擲工具、材料等物件。
十五、對易燃、易爆、劇毒和腐蝕等物品，必須分類(lèi)存放，設專(zhuān)人管理。易燃易爆等危險場(chǎng)所，嚴禁吸煙和明火作業(yè)，不得在有毒及粉塵場(chǎng)所進(jìn)餐飲水。
十六、配電室、中控室、變電所、電梯機房等要害部門(mén)，非崗位人員未經(jīng)批準禁止入內。
十七、“五有”防護裝置不齊全，不準啟動(dòng)作業(yè)，發(fā)現不安全隱患及時(shí)向上級領(lǐng)導報告。
十八、臨時(shí)性工程（大、中、?。┍仨氈贫ò踩胧?，安排專(zhuān)人進(jìn)行現場(chǎng)指揮，確保施工現場(chǎng)安全。
十九、發(fā)生重大事故或惡性循環(huán)性未遂事故時(shí)，要及時(shí)搶救，保護現場(chǎng)，立即報告上級領(lǐng)導。
二十、凡本公司在職的所有員工必須嚴格遵守以上規定。

第二部分? 員工安全行為規范
第一章? 總? 則
第一條? 為規范員工安全行為，提高員工安全意識，加強員工防范能力，特制定本規范。
第二條? 本規范適用于公司所有員工。
第三條? 遵循原則
堅持全員、全過(guò)程、全方位、全天候的“四全”安全管理原則。
第二章? 職責范圍
第四條? 物業(yè)公司行政人事部為本規范的歸口管理部門(mén)，負責本規范的制定、修訂，以及本規范的監督、檢查、考核工作。
第五條? 各項目管理處的部門(mén)負責人負責本部門(mén)員工的日常安全教育工作，并對員工行為進(jìn)行監督、檢查、考核工作。
第三章? 管理要求
第六條? 員工一般安全守則
一、未穿戴勞動(dòng)保護用品,嚴禁進(jìn)入生產(chǎn)或施工現場(chǎng)；
二、嚴禁赤腳、穿拖鞋、涼鞋、高跟鞋進(jìn)入作業(yè)現場(chǎng)；
三、嚴禁飲酒者進(jìn)入生產(chǎn)和施工區域；
四、嚴禁帶小孩、陌生人進(jìn)入作業(yè)區域；
五、員工必須遵守勞動(dòng)紀律，服從領(lǐng)導和安全管理人員的指揮；
六、嚴禁在上班時(shí)間睡崗、離崗、串崗、長(cháng)時(shí)間占用生產(chǎn)電話(huà)，以及進(jìn)行與作業(yè)無(wú)關(guān)的事情；
七、嚴禁攜帶香煙、火種和易燃、易爆、有毒、易腐蝕物品進(jìn)入辦公及作業(yè)區域；嚴禁在辦公區域或作業(yè)區域內吸煙和隨意使用明火;
八、嚴禁在易燃、易爆區使用手機等非防爆器具；
九、未取得安全上崗作業(yè)證,嚴禁獨立上崗操作；特殊工種未經(jīng)取證，不準作業(yè)；
十、嚴禁使用汽油等易燃液體擦洗設備、用具和清洗衣物；
十一、嚴禁擅自排放易燃、易爆、有毒、有害的危險化學(xué)品；
十二、嚴禁在辦公及作業(yè)區域內玩耍、嬉鬧和打架、斗毆；
十三、員工必須遵守各類(lèi)安全警告標志、標貼及警示指示。
第七條? 防護安全
一、作業(yè)前必須按作業(yè)要求佩戴各類(lèi)勞動(dòng)防護用品后方可進(jìn)行作業(yè)；
二、工作服須系扣，扎緊袖口、褲腳和衣襟；
三、佩戴安全帽時(shí)必須系帶；嚴禁坐、壓安全帽；
四、安全帶須高掛低用，嚴禁將安全帶的腿帶拆除，嚴禁將安全帶當繩索使用，安全帶在使用過(guò)程中嚴禁打擰；
五、嚴禁穿帶有鐵釘的鞋子和易起靜電的服裝進(jìn)入防爆區；
六、嚴禁私自拆除勞動(dòng)防護用品的零部件。
第八條? 操作安全
一、在崗員工必須嚴格執行崗位交接班制度；
二、進(jìn)行特種設備作業(yè)的員工必須認真執行設備操作方法，履行崗位安全工作職責，將各項參數控制在指標范圍內；
三、啟動(dòng)機泵前必須盤(pán)車(chē)；
四、設備啟動(dòng)前，必須進(jìn)行檢查確認無(wú)誤后，方可啟動(dòng)；
五、特種設備嚴禁私自觸摸、擦洗、拆卸、清掃運轉部件；嚴禁在運轉部件附件探取物件、帶手套作業(yè)；運轉部件未完全停止前，嚴禁用手、腳、其他物件強制制動(dòng)；
六、嚴禁非電器工作人員隨意亂動(dòng)電器設備，電器設備發(fā)生故障，須通知電工處理，其他人員不許私自亂動(dòng)；
七、電器設備必須保持干燥、通風(fēng)，嚴禁濕手接觸開(kāi)關(guān)、電器設備；嚴禁用水清洗電器設施；
八、電器設備發(fā)生火災，在未切斷電源的情況下禁止用水和泡沫滅火器進(jìn)行滅火；
九、進(jìn)入高壓帶電設備區域作業(yè)須設專(zhuān)人監護，按規定佩帶防護用具；
十、嚴禁私自亂接、亂拉電源,私裝各類(lèi)電器設備；
十一、嚴禁不切斷電源進(jìn)行臨時(shí)電源的接引工作；
十二、嚴禁用鐵絲、銅絲作保險絲；隔離開(kāi)關(guān)、跌落保險嚴禁帶負荷操作；
十三、嚴禁隨意操作掛有警示牌的電氣開(kāi)關(guān)；嚴禁隨意拆除電氣開(kāi)關(guān)上的警示標識；
十四、作業(yè)前作業(yè)人員必須進(jìn)行安全教育后方可進(jìn)行操作；
十五、各種壓力容器在承壓狀態(tài)下嚴禁敲打和維修，嚴禁亂動(dòng)壓力容器上的安全保護裝置。
第九條? 現場(chǎng)安全
一、工作現場(chǎng)照明不足，并且威脅到安全作業(yè)時(shí)，應及時(shí)與電工聯(lián)系處理，保證作業(yè)現場(chǎng)的照明度；
二、已安裝好的安全罩或圍欄等隔離裝置，不得隨便拆除；
三、嚴禁隨意靠近運行中的電氣設備中帶電部分；
四、嚴禁在未設置安全措施的同一部位同時(shí)進(jìn)行高處上下交叉作業(yè)；
五、嚴禁擅自移動(dòng)、更改安全設施。
第十條? 作業(yè)安全
一、未辦理動(dòng)火作業(yè)證（或動(dòng)火審批手續），嚴禁進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)；
二、未辦理高處作業(yè)證（或高處作業(yè)審批手續）,嚴禁進(jìn)行登高作業(yè)；
三、未辦理電氣作業(yè)證（或電氣操作審批手續）,嚴禁電氣操作作業(yè)；
四、未辦理動(dòng)土作業(yè)證（或動(dòng)圖審批手續）,嚴禁動(dòng)土施工作業(yè)；
五、未辦理檢修工作證（或檢修審批手續）,嚴禁拆卸、停用與系統聯(lián)通的管道、機泵、閥門(mén)等設備；
六、嚴禁使用防護裝置不完善的設備；
七、嚴禁使用未安裝漏電保護器的移動(dòng)式電動(dòng)工具；
八、嚴禁上下拋擲工具、材料等物品；
九、檢修設備前必須落實(shí)安全措施完好后，方可開(kāi)始檢修；
十、停機檢修后的設備，未經(jīng)徹底檢查，不準啟用；
十一、進(jìn)行檢維修作業(yè)時(shí)，必須關(guān)閉設備電源、水源及其它能源供應，釋放殘余能量，并醒目地懸掛各種警示標識；
十二、吊裝作業(yè)時(shí)嚴禁超重吊裝，嚴禁隨意使用非起重工具進(jìn)行起重作業(yè)；
十三、使用吊車(chē)進(jìn)行作業(yè)時(shí)，必須在支撐下墊枕木。
第十一條? 交通安全
一、員工在上下班途中或外出辦公時(shí)必須遵守交通規則，注意交通安全；
二、駕車(chē)員工必須遵守交通規則，小心駕駛；
三、員工上下班途中應走人行道、地下通道和過(guò)街天橋，嚴禁橫穿未設通行區域的馬路；
四、員工在騎乘自行車(chē)時(shí)嚴禁帶人、雙手離把騎車(chē)，嚴禁騎乘自行車(chē)時(shí)聽(tīng)音樂(lè )；
五、嚴禁駕駛機動(dòng)車(chē)超速行駛、酒后駕駛、空檔溜車(chē)；
六、嚴禁無(wú)證駕駛車(chē)輛,嚴禁在學(xué)習機動(dòng)車(chē)期間單獨駕駛機動(dòng)車(chē)；
七、嚴禁人貨混裝、超限裝載或駕駛室超員；
八、嚴禁迫使、縱容駕駛員違章開(kāi)車(chē)；
九、嚴禁車(chē)輛帶病行駛或司機疲勞駕駛；
十、嚴禁危險品運輸車(chē)輛違章載人或違章作業(yè)；
十一、嚴禁危險化學(xué)品拉運車(chē)輛隨意行駛及停放；
十二、車(chē)輛未經(jīng)檢查安全嚴禁出車(chē)；
十三、嚴禁在駕駛室內存放易燃物品；
十四、嚴禁駕駛員在駕駛途中打電話(huà)或進(jìn)食。
第十二條? 內部治安
一、嚴禁攀爬、跨越各類(lèi)圍欄、圍墻；
二、機動(dòng)車(chē)輛須按規定進(jìn)出公司各項目現場(chǎng)；
三、門(mén)衛保安人員必須文明執勤，嚴禁故意刁難進(jìn)出員工；
四、嚴禁員工盜竊公司財物或他人財物；
五、嚴禁員工酗酒鬧事、謾罵他人；
六、嚴禁員工損壞公私財物；
七、嚴禁員工在項目現場(chǎng)及辦公區域內燃放鞭炮；
八、嚴禁員工進(jìn)行任何形式的賭博活動(dòng)；
九、嚴禁在員工宿舍內大聲喧華、打鬧等。

第三部分?? 安全用電管理規定

為保證安全用電、生產(chǎn)、生活正常進(jìn)行。使廣大員工在思想上對安全用電引起高度重視，防止用電事故的發(fā)生，制定本管理規定。
第一條? 非電工人員嚴禁拆裝電氣設備、亂拉線(xiàn)亂接電源；
第二條? 禁止使用違章電器和違章使用電器,嚴禁私接插頭、私拉電線(xiàn)以及使用烹調電器,如熱得快、電爐、電暖氣、電褥等，器用完后需關(guān)閉電源。
第三條? 濕手不能觸摸帶電的電器，不能用濕布擦拭使用中的電器，進(jìn)行電器修理前必須停電。發(fā)現電器周?chē)┧畷r(shí)，要立即停止使用，并且通知維修人員做絕緣處理，等漏水排除后，再恢復使用。要避免在潮濕的環(huán)境下使用電器，更不能讓電器淋濕、受潮或在水中浸泡，以免漏電，造成人身傷亡。
第四條? 電熱設備、暖氣設備一定要遠離煤氣罐、煤氣管道，發(fā)現煤氣漏氣時(shí)先開(kāi)窗通風(fēng)，千萬(wàn)不能拉合電源，并及時(shí)請專(zhuān)業(yè)人員修理。
第五條? 發(fā)現電器損壞，應請經(jīng)過(guò)培訓的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行修理，自己不要拆卸，防止發(fā)生電擊傷人。
第六條? 發(fā)現電線(xiàn)斷落，無(wú)論帶電與否，都應視為帶電，應與電線(xiàn)斷落點(diǎn)保持足夠的安全距離，做好警示標志，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)匯報。
第七條? 發(fā)現有人觸電，不能直接接觸觸電者，應用木棒或其它絕緣物將電源線(xiàn)挑開(kāi)，使觸電者脫離電源。
第八條? 雷雨天不要用手觸摸樹(shù)木、電桿及桿拉線(xiàn)，以防觸電。
第九條? 嚴禁用手隨意試驗帶電設備的絕緣部分和絕緣物；不準靠近或接觸任何電器的帶電部分，以免被電擊傷。
第十條? 電源開(kāi)關(guān)外殼和電線(xiàn)絕緣有破損不完整或帶電部分外露時(shí)，應暫停使用，立即報告相關(guān)部門(mén)。
第十一條 當電器或電路起火時(shí)，首先應盡快切斷電源，或者將電路總閘關(guān)掉，然后用專(zhuān)用滅火器對準著(zhù)火處噴射。如果身邊沒(méi)有專(zhuān)用滅火器，在斷電的前提下，可用常規的方式將火撲滅；如果電源沒(méi)有切斷，切忌不能用水或者潮濕的東西去滅火，避免引發(fā)觸電事故。
第十二條 遵守其它有關(guān)部門(mén)的用電規定。

第四部分?? 高空作業(yè)注意事項

第一條? 適用范圍：適用外墻墻體、玻璃幕墻、外墻燈架及燈具的清洗，以及玻璃的清洗
第二條? 注意事項：
一、所有進(jìn)行高空作業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)安全培訓，否則，一律不準進(jìn)入現場(chǎng)；
二、高空作業(yè)人員要熟悉作業(yè)要求和操作流程；
三、高空作業(yè)工具（樓梯、安全帶、玻璃刮等）應檢驗合格，安全可靠；使用前應仔細檢查作業(yè)工具的完整性、安全性；高空作業(yè)必須帶安全帽，系好安全帶。?
四、高空作業(yè)人員作業(yè)前應保持清醒的頭腦，嚴禁酒后作業(yè)；
五、高空作業(yè)應劃出2-3米的作業(yè)范圍，并設置“高空作業(yè)”的警示標志，以禁止行人進(jìn)入，確保行人的安全；
六、嚴禁高空墜物，拋物；
七、高空作業(yè)應配合操作，兩人以上進(jìn)行高空作業(yè)；
八、頭、手伸出窗外操作，必須系好安全帶，切忌抱僥幸心理違規操作；
九、高空作用現場(chǎng)必須采取安全措施。當出現以下情況時(shí)，應立即停止作業(yè)：
十、氣溫低于5度或高于40度范圍時(shí)，應立即停止作業(yè)；
十一、遇大霧影響視線(xiàn)時(shí)，應停止進(jìn)行作業(yè)；
十二、突降暴雨、臺風(fēng)時(shí)，應立即停止作業(yè)；
十三、高空作業(yè)（清掃、清潔玻璃等）完畢后，還應進(jìn)行如下工作：
1. 對清掃、清潔后的玻璃、吊燈等物品進(jìn)行檢測，查看是否松動(dòng)或影響運行；
2. 對作業(yè)現場(chǎng)的設施設備進(jìn)行整理。

第五部分? 員工食堂衛生安全管理辦法

第一條? 為保證食品衛生，防止食品污染和有害因素對人體的危害，保障員工身體健康，增強員工體質(zhì)，特制定本辦法。
第二條? 餐廳所供飯菜食品應當無(wú)毒、無(wú)害，符合應當有的營(yíng)養要求，具有相應的色、香、味等感觀(guān)性狀。
第三條? 保持廚房和餐廳環(huán)境整潔，采取消除蒼蠅、老鼠、蟑螂和其他有害昆蟲(chóng)及其孳生條件的措施，與有毒、有害場(chǎng)所保持規定的距離。
第四條? 應當有相應的消毒、更衣、盥水、采光、照明、通風(fēng)、防腐、防塵、防蠅、防鼠、洗滌、污水排放、存放垃圾和異物的設施。
第五條? 設備布局及餐具和工藝流程應當合理，防止待加工食品與直接入口食品、原料與成品交叉污染，食品不得接觸有毒物、不潔物。
第六條? 餐具、飲具和盛放直接入口食品的容器，使用前必須洗凈、消毒，炊具。用具用后必須洗凈，保持清潔。
第七條? 貯存、運輸和裝卸食品的容器、工具、設備和條件必須安全、無(wú)害、保持清潔，防止食品污染。
第八條? 由原料制成品實(shí)行“四不”制度：即采購員不買(mǎi)腐爛變質(zhì)的原料；保管員不收腐爛變質(zhì)的原料；廚師不用腐爛變質(zhì)的原料；工作員不打腐爛變質(zhì)的食品。
第九條? 成品食物有效實(shí)行“四隔離”，即生與熟隔離；成品與半成品隔離；食品與雜物隔離；食品與天然冰隔離。
第十條? 餐具實(shí)行“四過(guò)關(guān)”：一洗、二刷、三沖、四消毒。
第十一條 餐廳環(huán)境衛生采取“四定”辦法：定人、定物、定時(shí)間、定質(zhì)量，劃片分工，包干負責。
第十二條 個(gè)人衛生做到“四勤”，勤洗手、剪指甲，勤洗澡、理發(fā)，勤洗衣服、被褥，勤換工作服，對餐廳工作人員實(shí)行健康體查。
第十三條 工作人員上班時(shí)不準擅自離崗，爐灶點(diǎn)火（或電）作業(yè)時(shí)要小心慎重，安全檢查，要做到一日三查，嚴格管理火種、火源、電源和水源，確保設備安全和人身安全，杜絕違章作業(yè)。
第十四條 與餐廳無(wú)關(guān)的物品不準放入餐廳內，不準在餐廳內洗滌個(gè)人碗筷和衣物。
第十五條 餐廳洗菜池為專(zhuān)用池，不準洗刷任何其它物品?？蛻?hù)使用餐具在餐廳水池洗刷；餐廳餐具在專(zhuān)用池洗刷后進(jìn)行消毒。
第十六條 非工作人員嚴禁進(jìn)入餐廳工作廳。
第十七條 違反上述制度者按《中華人民共和國食品衛生法》及公司有關(guān)制度進(jìn)行處理。

第六部分? 補充說(shuō)明

一、本規定自公布之日起生效。
二、本制度解釋權歸物業(yè)管理有限公司辦公室所有。

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