| 責任主體 | 序號 | 檢 查 內 容 | 相 關(guān) 規 范 文 件 要 求 | 常 見(jiàn) 問(wèn) 題 |
| 建 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?設 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?單 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?位 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? | 1 | 是否將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)的單位（包括直接發(fā)包的單項工程） | 設計條例第十七、十八條 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第十七條：發(fā)包方不得將建設工程勘察、設計業(yè)務(wù)發(fā)包給不具有相應勘察、設計資質(zhì)等級的建設工程勘察、設計單位。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第十八條：發(fā)包方可以將整個(gè)建設工程的勘察、設計發(fā)包給一個(gè)勘察、設計單位；也可以將建設工程的勘察、設計分別發(fā)包給幾個(gè)勘察、設計單位。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?工程質(zhì)量條例第七、七十八條 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第七條 建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的單位。建設單位不得將建設工程肢解發(fā)包。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第七十八條 本條例所稱(chēng)肢解發(fā)包，是指建設單位將應當由一個(gè)承包單位完成的建設工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。本條例所稱(chēng)違法分包，是指下列行為： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(一)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位的； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(二)建設工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(三)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(四)分包單位將其承包的建設工程再分包的。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?本條例所稱(chēng)轉包，是指承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務(wù)，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。 | 1．少數建設方有肢解發(fā)包的現象 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2．極個(gè)別建設方存在無(wú)施工許可證擅自開(kāi)工的現象 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?3．存在在裝修過(guò)程中有隨意修改圖紙，擅自變動(dòng)降低節能標準。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?4．原設計有重大修改、變動(dòng)的，施工圖設計文件未重新報審的情況 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? |
| 2 | 有無(wú)將建設工程肢解發(fā)包 | |||
| 3 | 是否有任意壓縮合理工期行為 | |||
| 4 | 工程是否擅自開(kāi)工 | 質(zhì)量條例第十三條：建設單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報告前，應當按照國家有關(guān)規定辦理工程質(zhì)量監督手續。 | ||
| 5 | 是否有明示或者暗示設計、施工單位違反強制性標準，降低工程質(zhì)量行為 | 質(zhì)量條例第十條：建設工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標，不得任意壓縮合理工期。 | ||
| 6 | 施工圖是否經(jīng)審查合格 | 設計條例第二十八條：建設單位、施工單位、監理單位不得修 改建設工程勘察、設計文件；確需修改建設工程勘察、設 ? 計文件的，應當由原建設工程勘察、設計單位修改。經(jīng)原 建設工程勘察、設計單位書(shū)面同意，建設單位也可以委托 其他具有相應資質(zhì)的建設工程勘察、設計單位修改。修改 ? 單位對修改的勘察、設計文件承擔相應責任。 施工單位、監理單位發(fā)現建設工程勘察、設計文件不 符合工程建設強制性標準、合同約定的質(zhì)量要求的，應當 ? 報告建設單位，建設單位有權要求建設工程勘察、設計單 位對建設工程勘察、設計文件進(jìn)行補充、修改。 建設工程勘察、設計文件內容需要作重大修改的，建 ? 設單位應當報經(jīng)原審批機關(guān)批準后，方可修改。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?質(zhì)量條例第十一條：建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查。施工圖設計文件審查的具體辦法，由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)會(huì )同國務(wù)院其他有關(guān)部門(mén)制定。施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。 | ||
| 7 | 國家規定必須實(shí)施監理的工程，是否委托具有相應資質(zhì)的監理單位 | 質(zhì)量條例第十二條：實(shí)行監理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質(zhì)等級的工程監理單位進(jìn)行監理，也可以委托具有工程監理相應資質(zhì)等級并與被監理工程的施工承包單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設計單位進(jìn)行監理。下列建設工程必須實(shí)行監理： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(一)國家重點(diǎn)建設工程； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(二)大中型公用事業(yè)工程； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(三)成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(五)國家規定必須實(shí)行監理的其他工程 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?建設部86號令第二至八條 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第二條 下列建設工程必須實(shí)行監理： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(一)國家重點(diǎn)建設工程； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(二)大中型公用事業(yè)工程； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(三)成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(五)國家規定必須實(shí)行監理的其他工程。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第三條 國家重點(diǎn)建設工程，是指依據《國家重點(diǎn)建設項目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展有重大影響的骨干項目。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第四條 大中型公用事業(yè)工程，是指項目總投資額在3000萬(wàn)元以上的下列工程項目： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (一)供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (二)科技、教育、文化等項目； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (三)體育、旅游、商業(yè)等項目； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (四)衛生、社會(huì )福利等項目； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (五)其他公用事業(yè)項目。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第五條 成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程，建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的住宅建設工程必須實(shí)行監理；5萬(wàn)平方米以下的住宅建設工程，可以實(shí)行監理，具體范圍和規模標準，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)規定。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實(shí)行監理。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第六條 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程范圍包括： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(一)使用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(二)使用國外政府及其機構貸款資金的項目； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(三)使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第七條 國家規定必須實(shí)行監理的其他工程是指： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(一)項目總投資額在3000萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì )公共利益、公眾安全的基礎設施項目 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(二)學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項目。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第八條 國務(wù)院建設行政主管部門(mén)商同國務(wù)院有關(guān)部門(mén)后，可以對本規定確定的必須實(shí)行監理的建設工程具體范圍和規模標準進(jìn)行調整。 | ||
| 8 | 是否辦理工程質(zhì)量監督手續 | 質(zhì)量條例第十三條：建設單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報告前，應當按照國家有關(guān)規定辦理工程質(zhì)量監督手續。 | ||
| 9 | 是否有明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、構配件、設備 | 質(zhì)量條例第十四條：按照合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。 | ||
| 10 | 在裝修過(guò)程中是否有隨意修改圖紙，擅自變動(dòng)工程主體和承重結構，或者降低節能標準。 | 設計條例第二十九條：建設工程勘察、設計文件中規定采用的 新技術(shù)、新材料，可能影響建設工程質(zhì)量和安全，又沒(méi)有 ? 國家技術(shù)標準的，應當由國家認可的檢測機構進(jìn)行試驗、 論證，出具檢測報告，并經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門(mén)或者省、自治 區、直轄市人民政府有關(guān)部門(mén)組織的建設工程技術(shù)專(zhuān)家委 ? 員會(huì )審定后，方可使用。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?質(zhì)量條例第十五條：涉及建筑主體和承重結構變動(dòng)的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；沒(méi)有設計方案的，不得施工。 | ||
| 11 | 工程是否按規定組織竣工驗收，是否將驗收不合格的工程擅自交付使用 | 質(zhì)量條例第十六條：建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。 | ||
| 勘 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?察 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?單 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?位 | 1 | 是否有超越本單位資質(zhì)等級承攬工程行為，有無(wú)轉包所承攬的工程的行為，有無(wú)違法分包所承攬工程的行為 | 質(zhì)量條例第十八條：從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承攬工程。 | 1．少數勘察單位有轉包工程的行為。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2．存在簽字滯后的現象以及簽字人員不具備資格的現象 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?3．人員配備存在不足的現象 |
| 2 | 是否執行強制性標準 | 質(zhì)量條例第十九條：勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進(jìn)行勘察、設計，并對其勘察、設計的質(zhì)量負責。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?設計條例第二十五條：編制建設工程勘察、設計文件，應當以下列規定為依據： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（－）項目批準文件； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（二）城市規劃； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（三）工程建設強制性標準； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（四）國家規定的建設工程勘察、設計深度要求。 | ||
| 3 | 簽字手續是否齊全 | 建設工程勘察設計管理條例第九至十一條 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第九條 國家對從事建設工程勘察、設計活動(dòng)的專(zhuān)業(yè) ? 技術(shù)人員，實(shí)行執業(yè)資格注冊管理制度。 未經(jīng)注冊的建設工程勘察、設計人員，不得以注冊執 業(yè)人員的名義從事建設工程勘察、設計活動(dòng)。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第十條 建設工程勘察、設計注冊執業(yè)人員和其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)建設工程勘察、設計單位；未 ? 受聘于建設工程勘察、設計單位的，不得從事建設工程的 勘察、設計活動(dòng)。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第十一條 建設工程勘察、設計單位資質(zhì)證書(shū)和執業(yè) ? 人員注冊證書(shū)，由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)統一制作。 | ||
| 4 | 出具報告的人員是否有資格 | |||
| 5 | 提供的勘察成果是否真實(shí)勘察報告提供的地質(zhì)、測量、水文情況是否準確 | 質(zhì)量條例第二十條：勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果必須真實(shí)、準確。 | ||
| ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?設 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?計 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?單 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?位 | 1 | 是否超越本單位資質(zhì)等級承攬工程有無(wú)轉包所承攬工程有無(wú)違法分包所承攬的工程 | 設計條例第八、九、十、十一條 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第八條：建設工程勘察、設計單位應當在其資質(zhì)等級 許可的范圍內承攬建設工程勘察、設計業(yè)務(wù)。 ? 禁止建設工程勘察、設計單位超越其資質(zhì)等級許可的 范圍或者以其他建設工程勘察、設計單位的名義承攬建設 工程勘察、設計業(yè)務(wù)。禁止建設工程勘察、設計單位允許 ? 其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬建設工程勘察、設計業(yè)務(wù)。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第九條 國家對從事建設工程勘察、設計活動(dòng)的專(zhuān)業(yè) ? 技術(shù)人員，實(shí)行執業(yè)資格注冊管理制度。 未經(jīng)注冊的建設工程勘察、設計人員，不得以注冊執 業(yè)人員的名義從事建設工程勘察、設計活動(dòng)。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第十條 建設工程勘察、設計注冊執業(yè)人員和其他專(zhuān) ? 業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)建設工程勘察、設計單位；未 受聘于建設工程勘察、設計單位的，不得從事建設工程的 勘察、設計活動(dòng)。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第十一條 建設工程勘察、設計單位資質(zhì)證書(shū)和執業(yè) ? 人員注冊證書(shū)，由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)統一制作。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?質(zhì)量條例第十八條：從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承攬工程，禁止勘察、設計單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他勘察、設計單位的名義承攬工程。禁止勘察、設計單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程?？辈?、設計單位不得轉包或者違法分包所承攬的工程。 | 1．極少數設計圖紙有違反強制性標準或者不符合當地新出臺的規范導則等現象 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2．一些設計人員不具備設計資格 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?3．某些設計單位設計選用的建筑材料等不符合新的政策規定（如墻體材料粘土磚） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?4．個(gè)別未對審查合格的設計圖作出詳細說(shuō)明 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?5．有簽發(fā)設計修改變更、技術(shù)洽商通知情況不能及時(shí)跟進(jìn)的現象 |
| 2 | 是否執行強制性標準 | 設計條例第九、十、十一、二十五、二十七條 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第九條 國家對從事建設工程勘察、設計活動(dòng)的專(zhuān)業(yè) ? 技術(shù)人員，實(shí)行執業(yè)資格注冊管理制度。 未經(jīng)注冊的建設工程勘察、設計人員，不得以注冊執 業(yè)人員的名義從事建設工程勘察、設計活動(dòng)。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第十條 建設工程勘察、設計注冊執業(yè)人員和其他專(zhuān) ? 業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)建設工程勘察、設計單位；未 受聘于建設工程勘察、設計單位的，不得從事建設工程的 勘察、設計活動(dòng)。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第十一條 建設工程勘察、設計單位資質(zhì)證書(shū)和執業(yè) ? 人員注冊證書(shū)，由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)統一制作。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第二十五條 編制建設工程勘察、設計文件，應當以下列規定為依據： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（－）項目批準文件； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（二）城市規劃； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（三）工程建設強制性標準； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（四）國家規定的建設工程勘察、設計深度要求。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第二十七條 設計文件中選用的材料、構配件、設備， ? 應當注明其規格、型號、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必 須符合國家規定的標準。 除有特殊要求的建筑材料、專(zhuān)用設備和工藝生產(chǎn)線(xiàn)等 ? 外，設計單位不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)、供應商。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?質(zhì)量條例第十九條：勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進(jìn)行勘察、設計，并對其勘察、設計的質(zhì)量負責。注冊建筑師、注冊結構工程師等注冊執業(yè)人員應當在設計文件上簽字，對設計文件負責。 | ||
| 3 | 設計圖紙是否存在質(zhì)量問(wèn)題，簽字手續是否齊全 | |||
| 4 | 設計人員是否有資質(zhì) | |||
| 5 | 設計選用的建筑材料、構配件和設備是否符合質(zhì)量標準 | 設計條例第二十七、二十九條 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第二十七條 設計文件中選用的材料、構配件、設備， ? 應當注明其規格、型號、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必 須符合國家規定的標準。 除有特殊要求的建筑材料、專(zhuān)用設備和工藝生產(chǎn)線(xiàn)等 ? 外，設計單位不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)、供應商。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第二十九條 建設工程勘察、設計文件中規定采用的 ? 新技術(shù)、新材料，可能影響建設工程質(zhì)量和安全，又沒(méi)有 國家技術(shù)標準的，應當由國家認可的檢測機構進(jìn)行試驗、 論證，出具檢測報告，并經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門(mén)或者省、自治 ? 區、直轄市人民政府有關(guān)部門(mén)組織的建設工程技術(shù)專(zhuān)家委 員會(huì )審定后，方可使用。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?質(zhì)量條例第二十二條：設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明規格、型號、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規定的標準。除有特殊要求的建筑材料、專(zhuān)用設備、工藝生產(chǎn)線(xiàn)等外，設計單位不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)、供應商。 | ||
| 6 | 除特殊建筑材料、專(zhuān)用設備、工藝生產(chǎn)線(xiàn)外，有無(wú)指定生產(chǎn)廠(chǎng)、供應商行為 | |||
| 7 | 審查合格的設計圖是否作出詳細說(shuō)明 | 設計條例第三十條：建設工程勘察、設計單位應當在建設工程 施工前，向施工單位和監理單位說(shuō)明建設工程勘察、設計 ? 意圖，解釋建設工程勘察、設計文件。 建設工程勘察、設計單位應當及時(shí)解決施工中出現的 勘察、設計問(wèn)題。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?質(zhì)量條例第二十三條：設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說(shuō)明。 | ||
| 8 | 是否參與工程質(zhì)量事故分析 | 設計條例第三十條：建設工程勘察、設計單位應當在建設工程施工前，向施工單位和監理單位說(shuō)明建設工程勘察、設計 ? 意圖，解釋建設工程勘察、設計文件。 建設工程勘察、設計單位應當及時(shí)解決施工中出現的 勘察、設計問(wèn)題。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?質(zhì)量條例第二十四條：設計單位應當參與建設工程質(zhì)量事故分析，并對因設計造成的質(zhì)量事故，提出相應的技術(shù)處理方案。 | ||
| 9 | 是否提出質(zhì)量事故處理技術(shù)方案 | |||
| 監 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?理 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?單 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?位 | 1 | 是否依法取得資質(zhì)（注冊）證書(shū) | 質(zhì)量條例第三十四條：工程監理單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承擔工程監理業(yè)務(wù)。禁止工程監理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監理單位的名義承擔工程監理業(yè)務(wù)。禁止工程監理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承擔工程監理業(yè)務(wù)。工程監理單位不得轉讓工程監理業(yè)務(wù)。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?工程監理企業(yè)資質(zhì)管理規定（建設部第102號令）第五、六條 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第五條 工程類(lèi)別及等級，第五條工程監理企業(yè)的資質(zhì)等級分為甲級、乙級和丙級，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類(lèi)別。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第六條 甲級工程監理企業(yè)可以監理經(jīng)核定的工程類(lèi)別中一、二、三等工程；乙級工程監理企業(yè)可以監理經(jīng)核定的工程類(lèi)別中二、三等工程；丙級工程監理企業(yè)可以監理經(jīng)核定的工程類(lèi)別中三等工程。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? | 1．個(gè)別監理單位有用其它監理單位名義承攬業(yè)務(wù) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2．個(gè)別監理單位有允許其它單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬監理業(yè)務(wù) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?3．存在質(zhì)量問(wèn)題通知單簽發(fā)及質(zhì)量問(wèn)題整改結果的復查情況不到位的現象 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?4．存在未嚴格對重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序實(shí)施旁站監理情況 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?5．存在監理規劃、監理實(shí)施細則的編制審批內容的執行情況不到位的現象 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?6．普遍存在不及時(shí)選派總監、監理師進(jìn)駐現場(chǎng) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?7．建筑材料、構配件、設備進(jìn)場(chǎng)等各種審批簽字存在滯后的現象 |
| 2 | 是否超越本單位資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù) | |||
| 3 | 有無(wú)以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)承攬監理業(yè)務(wù) | |||
| 4 | 有無(wú)用其它監理單位名義承攬業(yè)務(wù) | |||
| 5 | 有無(wú)允許其它單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬監理業(yè)務(wù) | |||
| 6 | 有無(wú)轉讓監理業(yè)務(wù) | |||
| 7 | 是否與被監理工程的施工承包單位有隸屬或其他利害關(guān)系 | 質(zhì)量條例第三十五條：工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔該項建設工程的監理業(yè)務(wù)。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? | ||
| 8 | 是否與被監理工程的建筑材料、構配件、設備供應單位有隸屬或其他利害關(guān)系 | |||
| 9 | 有無(wú)與建設單位或施工單位串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量 | |||
| 10 | 有無(wú)將不合格的工程，建筑材料、構配件和設備按照合格簽字的行為 | |||
| 11 | 是否代表建設單位對質(zhì)量實(shí)施有效的監理 | 質(zhì)量條例第三十六條：工程監理單位應當依照法律、法規以及有關(guān)技術(shù)標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質(zhì)量實(shí)施監理，并對施工質(zhì)量承擔監理責任。 | ||
| 12 | 是否選派總監、監理師進(jìn)駐現場(chǎng) | 質(zhì)量條例第三十七條：工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進(jìn)駐施工現場(chǎng)。未經(jīng)監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗收。 | ||
| 13 | 建筑材料、構配件、設備進(jìn)場(chǎng)是否有監理師簽字 | |||
| 14 | 是否采取旁站、巡視、平均檢驗等方式監理 | 質(zhì)量條例第三十八條：監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實(shí)施監理。 | ||
| 15 | 對發(fā)現的問(wèn)題是否及時(shí)制止或上報 | |||
| 施 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?工 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?單 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?位 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? | 1 | 是否超越本單位資質(zhì)等級承攬工程 | 質(zhì)量條例第二十五條：施工單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承攬工程。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?施工單位不得轉包或者違法分包工程。 | 1．個(gè)別施工企業(yè)主要專(zhuān)業(yè)工種操作上崗證、配備及到位情況不到位 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2．個(gè)別單位有用其他施工單位的名義承攬工程 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?3．個(gè)別有轉包所承攬的工程的現象 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?4．從后期的投訴處理情況來(lái)看，部分施工企業(yè)履行保修義務(wù)的意識不強。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?5．施工總承包對專(zhuān)業(yè)分包單位的管理力度不足且質(zhì)量責任制不強 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?6．個(gè)別施工單位有偷工減料的現象 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?7．部分施工單位對三類(lèi)人員的培訓工作不到位尤其是新進(jìn)農民工教育 |
| 2 | 是否依法取得資質(zhì)證書(shū) | |||
| 3 | 有無(wú)以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程 | |||
| 4 | 有無(wú)用其它施工單位的名義承攬工程 | |||
| 5 | 有無(wú)允許其它單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程 | |||
| 6 | 有無(wú)轉包所承攬的工程 | |||
| 7 | 有無(wú)違法分包所承攬的工程 | |||
| 8 | 質(zhì)量責任制的建立及落實(shí) | 質(zhì)量條例第二十六條：施工單位對建設工程的施工質(zhì)量負責。施工單位應當建立質(zhì)量責任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人和施工管理負責人。建設工程實(shí)行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質(zhì)量負責；建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實(shí)行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質(zhì)量負責。 | ||
| 9 | 是否對分包單位工程質(zhì)量負責 | 質(zhì)量條例第二十七條：總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。 | ||
| 10 | 按設計圖施工情況 | 設計條例第二十八條：建設單位、施工單位、監理單位不得修 改建設工程勘察、設計文件；確需修改建設工程勘察、設 ? 計文件的，應當由原建設工程勘察、設計單位修改。經(jīng)原 建設工程勘察、設計單位書(shū)面同意，建設單位也可以委托 其他具有相應資質(zhì)的建設工程勘察、設計單位修改。修改 ? 單位對修改的勘察、設計文件承擔相應責任。 施工單位、監理單位發(fā)現建設工程勘察、設計文件不 符合工程建設強制性標準、合同約定的質(zhì)量要求的，應當 ? 報告建設單位，建設單位有權要求建設工程勘察、設計單 位對建設工程勘察、設計文件進(jìn)行補充、修改。 建設工程勘察、設計文件內容需要作重大修改的，建 ? 設單位應當報經(jīng)原審批機關(guān)批準后，方可修改。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?質(zhì)量條例第二十八條：施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。 | ||
| 11 | 按施工技術(shù)標準施工情況 | |||
| 12 | 是否有偷工減料 | |||
| 13 | 是否擅自修改工程設計 | |||
| 14 | 建筑材料、配件及商品混凝土的進(jìn)場(chǎng)檢驗是否合格 | 質(zhì)量條例第二十九條：施工單位必須按照工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進(jìn)行檢驗，檢驗應當有書(shū)面記錄和專(zhuān)人簽字；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。 | ||
| 15 | 是否執行質(zhì)量檢驗制度 | 質(zhì)量條例第三十條：施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質(zhì)量監督機構。 | ||
| 16 | 對有要求和涉及結構安全的試塊、試件及材料的送檢情況 | 質(zhì)量條例第三十一條：施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場(chǎng)取樣，并送具有相應資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。 | ||
| 17 | 出現質(zhì)量問(wèn)題或竣工驗收不合格的工程是否及時(shí)返修 | 質(zhì)量條例第三十二條：施工單位對施工中出現質(zhì)量問(wèn)題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。 | ||
| 18 | 職工培訓是否到位 | 質(zhì)量條例第三十三條：施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓；未經(jīng)教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。 | ||
| 19 | 是否履行了保修義務(wù) | 質(zhì)量條例第三十九、四十、四十一、四十二條 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第三十九條 建設工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時(shí)，應當向建設單位出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。第四十條 ? 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(三)供熱與供冷系統，為2個(gè)采暖期、供冷期； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(四)電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應當履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔賠償責任。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第四十二條 建設工程在超過(guò)合理使用年限后需要繼續使用的，產(chǎn)權所有人應當委托具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計單位鑒定，并根據鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。 |
環(huán)保知識
消防類(lèi)