摘　要：隨著(zhù)城市經(jīng)濟高速發(fā)展與人們生活方式不斷改變，方便、快捷、經(jīng)濟、集多種功能于一體的城市商業(yè)綜合體應運而生，并逐漸占據經(jīng)濟發(fā)達城市商業(yè)中心主導地位，同時(shí)給與其配套的燃氣工程提出了新的挑戰。因此，商業(yè)綜合體燃氣管網(wǎng)工程成為近年來(lái)燃氣企業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)。文章結合城市商業(yè)綜合體使用燃氣的特點(diǎn)，介紹了此類(lèi)項目燃氣管網(wǎng)施工的內容、特點(diǎn)及其過(guò)程控制。
關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體　燃氣工程　特點(diǎn)　控制
1　前言
進(jìn)入21世紀以來(lái)，城市規劃建設快速發(fā)展，城區規模不斷擴大，燃氣需求日益增多使得天然氣作為高效、清潔的新型能源，正面臨著(zhù)新興城市建筑概念的挑戰。相比傳統的地下燃氣管網(wǎng)建設，商業(yè)綜合體對其配套的燃氣工程提出了新的要求，有其獨特的施工特點(diǎn)，給燃氣管網(wǎng)的建設者帶來(lái)了更大挑戰。
商業(yè)綜合體是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì )議和文娛等城市生活空間的3項以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。
這種各組成部分之間的優(yōu)化組合并且共同存在于一個(gè)有機系統之中的概念使綜合體擁有超大空間尺度、通道樹(shù)型交通體系、功能復合性、空間連續性等特點(diǎn)。大型城市綜合體適合經(jīng)濟發(fā)達的大都會(huì )和經(jīng)濟發(fā)達城市，在功能選擇上要根據城市經(jīng)濟特點(diǎn)有所側重，一般來(lái)說(shuō)，酒店功能或者寫(xiě)字樓跟購物中心功能是最基本的組合。城市規模日益擴大的合肥市目前已擁有萬(wàn)達廣場(chǎng)、新地廣場(chǎng)、信地城市廣場(chǎng)、明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、寶業(yè)東城廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體。
2　商業(yè)綜合體燃氣工程內容及特點(diǎn)
由于區別于普通公寓樓、寫(xiě)字樓、商鋪、酒店等只有單一功能的建筑結構，城市綜合體內僅購物中心就擁有眾多不同類(lèi)型的商鋪，例如餐飲類(lèi)、服飾類(lèi)、休閑娛樂(lè )類(lèi)。這些商鋪高度集中在一個(gè)連續的巨大空間，形成了較為分散的用氣單元與其它功能的房間交叉疊加的內部結構形態(tài)，從而決定了城市綜合體燃氣項目相對于其它燃氣工程項目有著(zhù)更為復雜的施工技術(shù)要求和施工特點(diǎn)。
工程一般主要包括4大內容：
(1)埋地燃氣管網(wǎng)；
(2)樓頂架空管網(wǎng)；
(3)戶(hù)內單體管網(wǎng)；
(4)外爬墻管網(wǎng)。
主要施工特點(diǎn)有：
(1)商業(yè)綜合體多處于城市中心商業(yè)圈，人員密集，施工作業(yè)區域受限；
(2)與其它施]二單位交叉作業(yè)多，現場(chǎng)施工設備與成品保護較為困難；
(3)建筑結構復雜，障礙多，施工過(guò)程中會(huì )頻繁變更設計管位，對材料的及時(shí)供給要求高；
(4)同步施工面較多，與業(yè)主溝通協(xié)調工作量大；
(5)商業(yè)綜合體外立面多為空心墻等裝飾性材質(zhì)，外爬墻管難以固定和施工；
(6)戶(hù)內多為在吊頂下安裝施工，施工中容易造成已成型吊頂破壞；
(7)工期緊、工程量大等。
3　施工要點(diǎn)及注意事項
以H市B商業(yè)廣場(chǎng)為例，該項目作為城東中心首席城市商業(yè)綜合體，總建筑面積達33萬(wàn)m2，其燃氣項目整體工程包括住宅用氣和商業(yè)用氣兩大類(lèi)，而商業(yè)用氣包含了20個(gè)獨立的餐飲用氣項目。針對B商業(yè)廣場(chǎng)如此大的建筑空間和分散的用氣單元，施工人員進(jìn)行燃氣工程施工應注意以下幾點(diǎn)：
3．1　施工前勘察現場(chǎng)與交底
一般情況下，施工單位在進(jìn)行燃氣施工時(shí)綜合體的建筑主體結構均已完成，后續的燃氣工程施工會(huì )受到現場(chǎng)環(huán)境制約，因此，在進(jìn)行城市綜合體燃氣施工現場(chǎng)勘察時(shí)，應做到以下幾點(diǎn)：
(1)對設計圖紙中的管位進(jìn)行現場(chǎng)確認并進(jìn)行設計材料的審核；
(2)把戶(hù)內立管安裝、戶(hù)外立面登高管安裝可能會(huì )造成損失的地方從專(zhuān)業(yè)和美觀(guān)的角度告知開(kāi)發(fā)商，取得用戶(hù)信任和配合；
(3)現場(chǎng)管位與設計圖紙有沖突的地方及時(shí)進(jìn)行匯總，并與開(kāi)發(fā)商商榷出最終變更方案；
(4)告知開(kāi)發(fā)商有關(guān)燃氣工程施工的技術(shù)規范，為以后順利施工提供便利，提供現場(chǎng)交底書(shū)并予以簽字確認；
(5)對在施工中可能于建筑施工方、現場(chǎng)監理、商戶(hù)用氣業(yè)主等各方面的協(xié)調工作請開(kāi)發(fā)商予以專(zhuān)人配合；
(6)協(xié)調現場(chǎng)用電、臨時(shí)工具房、施工出入證、現場(chǎng)動(dòng)火證等施工細節。
3．2　燃氣埋地管網(wǎng)施工控制
燃氣工程進(jìn)場(chǎng)時(shí)間多根據現場(chǎng)的市政公用工程的整體進(jìn)度來(lái)把控，過(guò)程中多伴隨供電、供水、雨污水、消防、園林綠化等各項的施工。在進(jìn)度控制的節點(diǎn)上需要注意與各施工單位的銜接與協(xié)調，根據建設方的整體進(jìn)度規劃(一般采用先難后易、先深后淺、先地下后地上、后建避讓已建的施工原則進(jìn)行統一安排各項公用工程的施工進(jìn)度)，結合管網(wǎng)的工作量和難易程度，合理及時(shí)地安排人員、材料和機械設備。
由于絕大多數現場(chǎng)都是與其他管線(xiàn)單位同步施工和交叉作業(yè)，不可避免地產(chǎn)生大量的管線(xiàn)交叉的情況，因此，燃氣管網(wǎng)在施T過(guò)程中要采取多種保護措施以符合各項燃氣規范的要求，施工管理人員要具有對工程走向的前瞻陛和預見(jiàn)性，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題和匯報問(wèn)題，協(xié)調各方處理出現的問(wèn)題。重點(diǎn)有：
(1)放線(xiàn)準確無(wú)誤，管道埋深符合燃氣施工規范，在車(chē)庫頂等埋深達不到要求的地域要提前砌筑管溝對燃氣管道進(jìn)行保護；
(2)與建筑物主體及其它相鄰管線(xiàn)的安全距離要符合規范要求，因交叉造成安全間距不足時(shí)，采取加裝套管保護；
(3)管道安裝同填前要認真敷設警示帶，同填后設置燃氣指示標識，及時(shí)對已完成燃氣管線(xiàn)進(jìn)行保壓監視；
(4)施工員的驗收程序要及時(shí)跟進(jìn)，做到當天工作，當天完成，不允許出現管溝過(guò)夜未回填的情況；
(5)與開(kāi)發(fā)商建立相應的移交表格，明確施工完成燃氣管道管位，預防后期施工造成破壞。
3．3　樓頂架空環(huán)網(wǎng)施工控制
商業(yè)綜合體的燃氣安裝設計多采用大口徑鋼管，主管道登高至樓頂，在樓頂設置燃氣管道環(huán)網(wǎng)分流下降至各用氣譯元，因此該段施工涉及到大口徑鋼管脊高、管道吊裝運輸、管道組對焊接、管道支墩砌筑、除銹防腐等各項工序。施工難度大、人員設備投入多，對整體施工進(jìn)度影響較大，在施工中要合理安排各施工工序：
(1)要根據施工現場(chǎng)情況盡可能一次性將所需管材運至現場(chǎng)，及時(shí)聯(lián)系相關(guān)人員設備將管材吊裝至樓頂，可采取吊車(chē)吊裝和現場(chǎng)塔吊吊裝；
(2)管道除銹防腐與管道支墩砌筑同步進(jìn)行，按照管線(xiàn)走向及時(shí)將管道分散擺放；
(3)樓頂架空環(huán)網(wǎng)管道組對焊接，做到焊接后及時(shí)同定，對焊接探傷及時(shí)報驗；
(4)外架空管施工根據現場(chǎng)情況可采用腳于架輔助和吊車(chē)輔助方案進(jìn)行，同時(shí)需做好登高作業(yè)的安全監護；
(5)預留燃氣管道井施工，合理控制焊口位置，要便于焊接、吊裝、無(wú)損檢測等工作進(jìn)行；
(6)及時(shí)做好樓頂架空環(huán)網(wǎng)中支管閥門(mén)等配件的安裝工作，及時(shí)對管網(wǎng)進(jìn)行吹掃試壓和接氣工作，隨時(shí)做好送氣點(diǎn)火準備；
(7)樓頂管道入戶(hù)時(shí)要對樓頂防水要做好保護。
3．4　戶(hù)內單體管網(wǎng)施工控制
(1)與開(kāi)發(fā)商及每個(gè)商戶(hù)用氣業(yè)主及時(shí)聯(lián)系，盡量快速、準確地確認用氣點(diǎn)的信息，落實(shí)一家，進(jìn)場(chǎng)一家，如有變化，及時(shí)與相關(guān)部門(mén)反饋，避免后續工程出現返工；
(2)按圖布管是施工的前提原則，對于現場(chǎng)存在小范圍變更(管位平移、翻彎繞行等)，施工員要會(huì )同監理人員及時(shí)、有效地處理問(wèn)題并完善變更手續；
(3)合理調配工程資源，多點(diǎn)施工、多點(diǎn)焊接，盡可能的縮短施工周期；
(4)認真做好樓頂與戶(hù)內的安裝銜接工作，確保進(jìn)戶(hù)內套管的長(cháng)度符合要求；
(5)做好燃氣計量區與戶(hù)內管道同步安裝的銜接工作；
(6)焊縫探傷及其他各項驗收程序要連貫不脫節，務(wù)必堅持做到完工一項，驗收一項，交付一項；
(7)戶(hù)內單體施工中要做好各種材料的準備工作，尤其是對鋼制配件、表具、控制器、過(guò)濾器等材料集中使用量較多，要及時(shí)與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系采購以滿(mǎn)足施工需要。
3．5　外爬墻管網(wǎng)施工控制
(1)提前和開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)調，確定外爬墻管走向是否設置在空心墻位置或外掛裝飾的內龍骨架上，以方便對托架的設置確定和調整；
(2)外爬墻管施工時(shí)，多數因沒(méi)有支撐點(diǎn)無(wú)法搭建腳手架，導致施工安裝困難，需根據需要調整施工方案，提前和開(kāi)發(fā)商做好溝通，使用吊籃安裝施工，或采取吊裝架設施工；
(3)施工區域下方人流量較大，應設置合理的圍擋，由專(zhuān)人監護保證安全。
4　結浯
商業(yè)綜合體燃氣工程涵蓋了燃氣施工的各項基本內容，既具有分散性，又具有整體性，為燃氣施工的模塊化管理方式提供了可借鑒的經(jīng)驗。多數商業(yè)燃氣綜合體工程的施工因商戶(hù)急于開(kāi)業(yè)，從材料進(jìn)場(chǎng)到工程完工，前后僅有幾天時(shí)間，工程工期異常緊張、施工難度大、作業(yè)點(diǎn)分散、交叉施工情況多，對施工管理人員和施工隊伍的專(zhuān)業(yè)素養提出了很高的要求。隨著(zhù)城市不斷的發(fā)展，大型城市綜合體越來(lái)越多，這就要求我們：
(1)施工現場(chǎng)負責人需要有較強的溝通協(xié)調能力；
(2)施工計劃嚴謹、工期安排合理，執行過(guò)程動(dòng)態(tài)管控；
(3)施工作業(yè)科學(xué)合理安排，各項工序緊密銜接；
(4)施上隊伍有連續突擊作戰的能力；
(5)有嚴格的質(zhì)量監控程序，通過(guò)完善的過(guò)程檢查確保各項工序規范施工；
(6)工程資料記錄完整，過(guò)程驗收資料及時(shí)整重點(diǎn)工序、隱蔽工程進(jìn)行圖片影像留存。